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市自然資源和規劃局:臨海市大洋街道下洋巖安置小區北側、河陽路西側商服、城鎮住宅用地順利成交

發布日期:2020-05-13?09:01?訪問次數:??信息來源:市自然資源和規劃局(市海洋局、市林業局)??字號:[ ]

      5月12日大洋街道下洋巖安置小區北側河陽路西側商服城鎮住宅用地以6.51億元成交溢價率64.8%

 

 

      該地塊出讓面積37264平方米(55.90畝),靠近洛河公園、臨海總部經濟商務區等,交通便利,周邊學校、醫院等配套集聚,吸引了中梁、綠城、偉星等八家房企參拍,經167輪激烈競價,最終由杭州創財置業有限公司以6.51億元競得,畝均地價1164.66萬元/畝,樓面地價7941元/平方米(不考慮配建和返還部分價值)。

 

 

 

 

      地塊規劃總建筑面積不大于81980.8平方米,其中商業建筑面積≤1000平方米;1.0<容積率≤2.2;建筑密度≤35%;30米≤建筑高度(除裙房、配建用房外)≤80米;宗地由A、B兩地塊組成,其中A地塊按標準配建一個12班制幼兒園(用地面積不少于6010㎡,建筑面積不少于4042㎡),一個養老用房及社區用房,具體建設標準按照規劃設計條件有關要求執行,驗收合格后幼兒園無償移交政府,養老用房和社區用房無償移交大洋街道辦事處;B地塊內須按要求布置物業管理用房;地塊須配建對外公共廁所一處,凈建筑面積不少于100㎡,裝修驗收合格后無償移交環衛機構;無償配建10KV開關站一處,凈建筑面積不少于100㎡,并按供電部門設計要求設置。

 

 



      受讓方須與大洋街道辦事處簽訂《協議書》,無償返還住宅建筑面積440平方米,地下貯藏室2個以及地下停車位2個,無償返還部份不動產權證辦理及相關稅費由土地受讓方負責。




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